Kõige agaramalt tegutsevad turul põllumajandus- ja metsaettevõtted ning investorid, talu- ja suvemajade vastu tunnevad huvi peamiselt noored pered või inimesed, kes tahaksid elada vaikuses ja rahus.
On maju, mis püsivad müügis aastaid, metsa- ja põllumaa seevastu vahetab omanikku sageli. Kui ostetakse ainult maad, siis lähevad elaniketa mahajäetud talumajapidamised tehingutega niisama kaasa.
Peamiselt tegutseb väiketalude turul kaks vastandlikku sihtgruppi: